Si el comportamiento de la industria de la construcci贸n fuera otro, tambi茅n lo ser铆a el de la econom铆a nacional.

Ayer, el Inegi present贸 los datos de su encuesta mensual entre empresas constructoras, que revel贸 la terrible dimensi贸n de la ca铆da de este sector.

El valor de la producci贸n de las empresas constructoras cay贸 a una tasa anual de -7.8 por ciento respecto al mismo mes de 2018 y el personal ocupado en el sector descendi贸 en -5.3 por ciento.

Pocos sectores de la econom铆a tienen tal impacto como el de la construcci贸n. Y est谩 viviendo su 鈥渢ormenta perfecta鈥.


Por una parte, el desplome de la inversi贸n p煤blica por el arranque del nuevo sexenio, la cancelaci贸n del proyecto del aeropuerto de Texcoco y el retraso natural en el arranque de las nuevas obras, gener贸 un impacto muy importante en toda la cadena productiva del sector.

Los grandes contratistas subcontratan a empresas medianas y frecuentemente, 茅stas lo hacen con empresas m谩s peque帽as.

Es tan c铆clico el sector que ninguna gran empresa se basta a s铆 misma. Ser铆a fat铆dico tener la capacidad productiva ociosa para hacer frente a los grandes proyectos.

Por eso, el freno de la inversi贸n p煤blica normalmente le pega al sector completo.

Pero, adicionalmente, hubo un cambio en las reglas del juego del sector de la vivienda, lo que propici贸 que la edificaci贸n de hogares tambi茅n se frenara.

Por si algo faltara, la situaci贸n de incertidumbre hizo que en muchos puntos del pa铆s las empresas dejaran de rentar y/comprar oficinas y plantas, y ello condujo a un crecimiento de los inventarios disponibles, que inhibi贸 la edificaci贸n.

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La 鈥榗ereza del pastel鈥 fue lo que pas贸 en la Ciudad de M茅xico. El nuevo gobierno, bajo la hip贸tesis de que hubo muchos desarrollos irregulares, fren贸 casi completamente la actividad por varios meses, con objeto de revisar la situaci贸n legal de centros comerciales o desarrollos de usos mixtos, como es cada vez m谩s usual.

Esta combinaci贸n de circunstancias fue la que motiv贸 el freno de todo el sector, y con 茅l, de m煤ltiples empresas que son proveedoras de esta industria, desde materiales para la construcci贸n hasta muebles, equipo el茅ctrico y muchas m谩s.


Por eso es tan importante que sucedan dos cosas.

La primera y que tiene m谩s al alcance el gobierno federal, es que se agilice el proceso para activar la inversi贸n p煤blica.

Se requieren que m煤ltiples obras p煤blicas se detonen en todo el pa铆s. Las grandes obras de este gobierno, o siguen en estudios de gabinete, o est谩n enfrentando litigios legales.

Se requiere que proyectos m谩s peque帽os arranquen ya y empiecen a movilizar el esfuerzo productivo del sector.

Pero adicionalmente, se necesita que otras autoridades y gobiernos locales cambien su orientaci贸n y le pongan toda la energ铆a a destrabar las obras en curso.

Si se sigue la burocracia usual, adem谩s de poner todo bajo sospecha de irregularidad, podemos pasar otro a帽o con fuerte depresi贸n en el sector.

Y finalmente, se requiere que semana tras semana -soy reiterativo, lo s茅- se vayan acumulando signos que propicien la confianza de los inversionistas privados para que reactiven sus proyectos de inversi贸n que, en gran medida, tienen que ver con la construcci贸n.

Cuando esta industria empiece a ir para arriba ser谩 un buen term贸metro de que la econom铆a empieza a recuperarse. Ojal谩 lo veamos pronto.

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Fuente: Enrique Quintana / El Financiero

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